Édito

Joël GASDON
Directeur.

ARTHUR LOYD LAVAL, professionnel de l'Immobilier d'Entreprise, vous propose une sélection d'offres sur l'ensemble du département Mayennais adaptée à vos besoins.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter des solutions en adéquation avec vos recherches de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, logistique, locaux commerciaux, immeubles, terrains ou pour faire toutes estimations de vos biens.

Grâce à notre parfaite connaissance et expérience du milieu de l'entreprise, nous pourrons vous apporter nos conseils pour toutes questions relatives aux différents contrats de vente, location (compromis, baux commerciaux, dérogatoires, ...) ou bien échanger avec vous sur la tendance du marché actuel.

ACTUALITES FINANCIERES

2009 a été une année placée sous le signe de la baisse des tarifs de location de bureaux (seconde main) et des volumes transactés de par un contexte économique plutôt mitigé.
Le 1er trimestre 2010 a connu un démarrage difficile par le manque de confiance des entrepreneurs mais on observe une reprise de la demande au 2nd trimestre 2010.

QUELQUES CHIFFRES CLES DU MARCHE ACTUEL*

Bureaux :
Le marché de Laval a beaucoup évolué en périphérie du fait des difficultés de parking en ville avec 3 programmes en cours. Stock : 2 200m2 environ en périphérie et 600m2 en ville.

• NEUF :
• 1 390€ /m2 HT en périphérie
• 1 500€ /m2 HT en ville

• SECONDE MAIN :
• entre 600 et 800€ /m2 HT en périphérie
• entre 800 et 1 000€ /m2 HT en ville

Locaux d'activités :

• NEUF : 400 à 500€ /m2 HT
• ANCIEN : 150 à 300€ /m2 HT

* à titre indicatif